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Die Vergütung des Gesamtzuschlages beim Bauvertrag im Fall von Leistungsabweichungen mit besonderem Augenmerk auf Bauverzögerungen

DISSERTATION

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Beschreibung

Kurzfassung
In der vorliegenden Dissertation erfolgt eine Beurteilung der Vergütung des
Gesamtzuschlags (GZ) im Fall von Leistungsabweichungen – mit Fokus auf
Bauverz.gerungen – sowohl aus bauwirtschaftlicher als auch aus rechtlicher
Sicht. Der GZ ist Bestandteil des Entgelts und setzt sich gem.. .NORM B 2061
aus Gesch.ftsgemeinkosten (GGK), sonstigen Gemeinkosten (SGK), Bauzinsen,
Wagnis und Gewinn zusammen.
Im Fall einer Bauverz.gerung kommt es zu einer zumindest vorübergehenden
Verringerung des Erl.ses für den Bauunternehmer. Davon sind auch die
Komponenten des GZ betroffen, weil diese umsatzabh.ngig (mittels Zuschlag auf
die Kosten) vergütet werden. Gro.e Teile des GZ sind jedoch leistungsm..ig
nicht den einzelnen Bauvorhaben zuordenbar, sondern dienen dem allgemeinen
Betrieb des Unternehmens und fallen zeitabh.ngig an. Daher stehen der
Verringerung des Erl.ses unter gewissen Voraussetzungen keine ad.quaten
kostenseitigen Einsparungen gegenüber und es resultiert ein wirtschaftlicher
Nachteil für den Unternehmer.
Im ersten Teil werden die bauwirtschaftlichen Auswirkungen von
Leistungsabweichungen auf die GGK im Detail untersucht. Diese Auswirkungen
sind von vielen Faktoren abh.ngig, die zumeist au.erhalb des betroffenen
Bauvorhabens liegen. Ma.geblich dafür, ob der bei einem Bauvorhaben durch
Verz.gerungen bedingte Entgang von Deckungsbeitr.gen (DB) kompensiert
werden kann, ist vor allem, ob freiwerdende Ressourcen auf anderen
Bauvorhaben eingesetzt werden k.nnen. Ist dies nicht m.glich, so ist relevant, ob
der Unternehmer entgangene DB beim verz.gerten Bauvorhaben zu einem
sp.teren Zeitpunkt erwirtschaften kann, ohne dass Erl.se anderer Bauvorhaben
geschm.lert werden. Eine Befragung von Bauunternehmern und die Auswertung
von Umsatzerl.sen zeigen, dass Unternehmen unabh.ngig von jahreszeitlichen
Schwankungen nicht immer gleichm..ig ausgelastet sind. Zum Zweck der
Quantifizierung, wie hoch – ex ante betrachtet – die Wahrscheinlichkeit einer
Vollauslastung im Kompensationszeitraum ist, wird eine umfangreiche Simulation
durchgeführt.
Erg.nzend werden die bauwirtschaftlichen Auswirkungen von Leistungsabweichungen
auf die übrigen Komponenten des GZ beurteilt.
Im zweiten Teil wird der rechtliche Rahmen bei Leistungsabweichungen
hinsichtlich der Vergütung von GGK beurteilt. Eine Vergütung von entgangenen
DB für die GGK im Fall von Verz.gerungen ist sowohl zur „angemessenen
Entsch.digung“ gem.. Åò 1168 Abs 1 Satz 2 ABGB als auch zur „Anpassung des
Entgelts“ gem.. Pkt 7.4 der .NORM B 2110 zu z.hlen. Aus rechtlicher Sicht hat
der Unternehmer im Fall von Bauverz.gerungen Anspruch auf Vergütung jenes
Ausma.es an entgangenen DB für die GGK, das sich für den Unternehmer nach
Durchführung einer bauwirtschaftlichen Beurteilung errechnet. Erg.nzend werden
auch die wechselseitigen Nachweispflichten der Vertragspartner analysiert.
Abschlie.end erfolgt eine Beurteilung des rechtlichen Rahmens von Leistungsabweichungen
auf die übrigen Komponenten des GZ.

Die Vergütung des Gesamtzuschlages beim Bauvertrag im Fall von Leistungsabweichungen mit besonderem Augenmerk auf Bauverzögerungen
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  • 43,99 €
  • Auf dem iPhone, iPad, iPod touch und Mac verfügbar.
  • Kategorie: Ingenieurwesen
  • Erschienen: 13.05.2016
  • Verlag: TU-MV Media Verlag Gmbh
  • Druckseiten: 218 Seiten
  • Sprache: Deutsch
  • Voraussetzungen: Das Anzeigen dieses Buchs erfordert ein iOS-Gerät mit iBooks 1.3.1 (oder neuer) und iOS 4.3.3 (oder neuer) oder einen Mac mit iBooks 1.0 (oder neuer) und OS X 10.9 (oder neuer).

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