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Kredit

开发商:Dieselnetz

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内容提要

18. Mai 2010: in einigen Beurteilungen werden häufige Abstürze beanstandet. Mir ist kein einziger Crashreport für die Betriebssystemversionen 3.2 und 3.1.3 gemeldet worden. Bitte eine aktuelle Betriebssystemversion installieren!

Neu: Version 2.0 jetzt mit Tilgungsplan

Mit "Kredit" bekommen Sie sehr schnell eine vollständige Übersicht über die in Zusammenhang mit einer Immobilienfinanzierung entstehenden Fragen:

Wie hoch ist die monatliche Kreditzahlung an den Kreditgeber?
Wie hoch ist die tatsächliche ("gefühlte") monatliche Belastung?
Welche Restschuld bleibt am Ende der Kreditlaufzeit?
Wie verändern sich Restschuld, Zins- und Tilgungszahlung von Monat zu Monat?
Welche Summen habe ich insgesamt am Ende der Kreditlaufzeit für Zins- und Tilgungszahlungen bezahlt?
Welcher Betrag wird insgesamt während der Laufzeit an die Bank überwiesen?

Um diese Fragen zu beantworten, können neben der Kaufsumme des Objektes, Zins und Tilgung auch die Kaufnebenkosten erfaßt werden. Die Kosten für Notar, Gebühren, Steuern und Makler können sowohl in Prozent (der Kaufsumme) oder als fester Geldbetrag eingegeben werden (blaues Symbol neben dem Eingabefeld).

Der Tilgungsplan zeigt Ihnen die monatliche Entwicklung Ihres Kredites. Sie können dem Tilgungsplan für jeden Monat die verbleibende Restschuld zusammen mit den Zins- und Tilgungsanteilen der Monatsrate entnehmen.

Neben der Monatsrate des Kredites ist natürlich die Nettobelastung von Interesse. Daher berücksichtigt das Programm die Mieteinnahmen der zu kaufenden Immobilie (oder den Entfall der Miete bei Selbstbezug) und ein eventuell fälliges Wohngeld für die neue Immobilie.

Tipp: Es läßt sich auch ein Kredit berechnen, der genau während der Kreditlaufzeit getilgt werden soll. Dazu ist die Tilgung auf 0% zu setzen. Der Tilgungsplan zeigt dann die entsprechenden Werte an.

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Zur ersten (schlechten) Rezension der Version 1.x: Die gewünschten Eigenschaften Gesamtkosten, Gesamtzins und Tilgungsplan sind in der aktuellen Version 2.0 enthalten.
Nebenkosten konnten auch schon in Version 1.x sowohl in Prozent wie auch als absoluter Betrag eingegeben werden (durch Anwahl des blauen Symbols neben dem Eingabefeld).
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Diese Werte werden vom Programm berechnet:

Kreditsumme: Kaufpreis+Nebenkosten-Eigenkapital

Belastung (Brutto): monatliche Zahlung an Kreditgeber

Belastung (Netto): Die Belastung unter Berücksichtigung von Kaltmiete und Wohngeld

Datum Tilgung: Datum, an dem der Kredit vollständig getilgt wäre, wenn man die Kreditlaufzeit außer Acht läßt.

Anzahl Raten: Anzahl der Raten bis zur vollständigen Tilgung ohne Berücksichtigung der Kreditlaufzeit

Restschuld: Die Restschuld am Ende der Kreditlaufzeit

Summe Zahlung: Die Summe aller während der Kreditlaufzeit geleisteten Zahlungen

Summe Zins: Die Summe aller während der Laufzeit geleisteten Zinszahlungen

Summe Tilgung: Dieser Betrag wird während der Kreditlaufzeit getilgt

Kauf Nebenkosten: Die Summe aller durch den Kauf enstehenden Nebenkosten für Makler, Notar, Steuern und Genehmigungen.

Kaufpreis (Brutto): Kaufpreis zuzüglich aller Kauf Nebenkosten.

Bitte beachten: Dieses Programm berechnet einen Annuitätenkredit wie er in Deutschland häufig zur Immobilienfinanzierung eingesetzt wird. Tilgungspläne einer Bank können aufgrund unterschiedlicher Berechungsmethoden (vor- oder nachschüssige Zahlung; monatliche, quartalsweise oder jährliche Berücksichtigung der Tilgung etc.) abweichen

版本 2.0.1 中的新功能

Zuerst einmal meinen Dank an die Kunden der Versionen 1.x. Die Version 2.0 von Kredit wurde von Grund auf neu geschrieben und bringt einige Verbesserungen und Neuerungen mit sich. Ihre gespeicherten Daten bleiben beim Umstieg auf die neue Version erhalten.

NEU in 2.0.1: Die Navigation im Tilgungsplan wird durch eine Index Leiste erleichtert

NEU: Der Tilgungsplan. Er zeigt für jeden Monat die Höhe der geleisteten Zins- und Tilgungszahlungen und die am Ende des Monats bestehende Restschuld an.

NEU: Die Kreditlaufzeit kann jetzt in Monaten oder Jahren eingegeben werden.

NEU: Summe Zahlung. Das Programm berechnet die Summe aller Zahlungen während der Kreditlaufzeit.

NEU: Summe Zins: Das Programm berechnet die Summe aller Zinszahlungen während der Kreditlaufzeit.

NEU: Summe Tilgung: Das Programm berechnet die Summe aller Tilgungszahlungen während der Kreditlaufzeit.

NEU: Die Bedeutung der Eingabefelder mit einem blauen Symbol auf der rechten Seite kann jetzt jederzeit zwischen prozentualem Wert (des Kaufpreises) und Absolutwert hin- und hergeschaltet werden. Unabhängig davon, ob gerade ein Eingabefeld verändert wird (die Tastatur sichtbar ist).

NEU: Durch die Neuimplementierung ist das Scrollen der Tabellen flüssiger geworden.

NEU: Es werden jetzt 5 statt 4 Kredite gespeichert.

NEU: Es kann ein Kredit berechnet werden, der genau während der Laufzeit vollständig getilgt werden soll. Dazu ist als Tilgung 0% anzugeben. Der Tilgungsplan enthält dann die entsprechenden Werte.

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  • ¥6.00
  • 类别: 财务
  • 更新日期:
  • 版本: 2.0.1
  • 大小: 0.1 MB
  • 语言: 德语, 英语
  • 开发商:

兼容性: 需要 iOS 2.0 或更高版本。与 iPhone、iPad、iPod touch 兼容。

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