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설명

집사(임대인용)-무료 월세관리/임대관리 솔루션

● 장부 대신, 엑셀 대신 똑똑한 임대관리 집사!
● 직영관리는 물론, 다수 건물의 위탁관리에도 최고의 해법!
● '2017 대한민국 굿앱 평가대상' 부동산분야 최우수상 수상

◆ 안드로이드에서 검증된 No.1 드디어 출시!
구글플레이에서 압도적인 호평을 받고 있는 임대관리/월세관리 분야 No.1 솔루션 - 집사가 아이폰 유저분들의 지속적인 요청에 따라 2018년 2월 드디어 출시됐습니다~

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◆ 스마트폰 앱과 PC 프로그램을 동시에 무료 제공
집사 임대인 PC 프로그램은 임대인용 앱과 실시간 연동되며, 더욱 상세한 기능을 제공합니다. PC 화면으로 더욱 시원하고 편리하게 관리하세요~
* PC버전 접속 주소 : http://myzipsa.com/u/login
* 하나의 아이디/비밀번호로 앱과 PC버전 동시 이용 가능
아이폰의 개발환경이 열악하다 보니, 안드로이드 버전에 비해 아이폰용 앱에서 일부 구현되지 않은 기능들이 있습니다. 이 부분은 PC버전을 통해 우선 활용을 부탁 드리구요. 빠른 시일 내에 안드로이드와 동일한 수준으로 업그레이드 하겠습니다.

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주인님을 위해 준비된 집사 앱의 주요 기능과 대표적인 혜택들은 다음과 같습니다.

▣ 집사 앱의 핵심 기능 ▣

◆ 모든 기능 무료
△ 아래 모든 기능들을 무료로 사용 가능
△ 출시 초기 이벤트성 무료 행사가 아니라, 진짜 무료입니다~ (월간 이용료, 건물별/호실별 이용료 일체 없음)
※ 부분 유료사항 : ① 월세 카드결제/휴대폰결제의 경우 '임대인께서 결제수수료 부담주체를 [임대인 부담]으로 직접 변경하실 경우에만' 결제수수료가 임대인께 부과됨 (기본설정은 [세입자부담]으로 돼있음) ② 문자서비스 이용료 : 서비스 제공에 원가가 발생되는 문자관리 부분에서 단문 20원, 장문 60원의 이용료가 과금 (부가세포함)

◆ 여러 건물, 주택, 상가, 사무실 모두 관리 가능
△ 건물별 DB 조회가 완벽히 체계화되어 있어 수십개~수백개 건물의 동시관리 가능

◆ 월세관리 종합현황을 한눈에 파악 가능
△ 메인화면이 신호등/캘린더 시스템으로 구성돼, 직관적으로 종합 현황을 확인할 수 있음
△ 메인화면 최상단에 종합수납현황이 바(Bar)로 표시
△ '납부, 대기, 연체, 미처리입금내역, 공지, 만료예정, 퇴거/공실 현황 등'이 한눈에 보이는 구조
△ 건물별 주요현황 : 전체호수/거주방/공실/월세/관리비/보증금 합계치를 자동으로 산출

◆ 유용한 날짜별 [집사보고] 시스템
△ 메인화면 캘린더의 날짜를 클릭하시면 해당일의 모든 이벤트에 대해 최단 경로로 즉시관리 가능

◆ 세입자 정보 간편등록 및 종합관리
△ 모든 세입자 정보를 모아 일괄 관리할 수 있음
△ 세입자가 다수일 경우 [집사 PC버전]의 '엑셀 파일을 활용한 세입자 일괄 등록'으로 간편 등록 가능
△ 세입자 정보를 [카드형] 또는 [리스트형]으로 통합조회 가능하며, 주요계약정보 및 연체/미납금, 메모 현황까지 포괄하여 [엑셀로 백업 가능]

◆ 월세관리 문자 무료 자동 발송 (PC버전)
△ 매월 월세일 이전 납부안내 메시지와, 월세일 경과 후 연체통지 메시지가 세입자들에게 자동으로 발송 (무료)
△ 사전안내 메시지 발송과, 연체통지 메시지 발송 각각에 대해 발송/미발송을 선택하실 수 있음
△ 회원가입 후 최초 기본설정은 [발송안함]으로 돼있음 (메인 메뉴와 세입자별 설정에서 간편 설정 가능)

◆ 분납금관리 (PC버전)
△ 시중에서 고가에 유료 제공되는 분납금 관리 서비스를 무료로 제공 드림
△ 전기/수도/가스 등 공과금과 기타 변동성 관리비를 1) 거주인원, 2) 세대수, 3) 방개수, 4) 실사용량 등을 기준으로 1/N로 분배하여 청구 가능
△ 공과금 분납 외 할인/가산 항목에 대해 자유롭게 조정 후 1) 문자나, 2) 카톡 등으로 세입자에게 고지 가능

◆ 스마트 문자관리 서비스 (PC버전)
△ 내문자함에 문자서식을 저장해두고 필요할 때마다 일반/예약발송 가능
△ 스마트 자동문자 발송 서비스 : 납부안내/연체통지/계약만료/입주환영 문자를 원하는 문구로 원하는 시점에 자동발송 가능 (자동문자 양식 지속 추가 중)
* 문자관리 서비스 이용료 : 단문 20원, 장문 60원 (부가세포함)

◆ 강력한 메모관리 기능
△ 간편메모, 건물메모, 호별메모, 중요메모, 일정메모 등을 포스트잇 형식으로 종합관리 가능
△ [메모관리] 뿐만 아니라, 세입자카드 하단에 바로 노출되는 [비고메모] 지원

◆ 입체적인 월세가계부 제공 (PC버전)
△ 전체건물 가계부, 개별건물 가계부, 호실별 가계부 등 수준별 가계부 사용 가능
△ 월세 및 관리비 수입, 기타수입, 지출을 항목별로 구분 관리 가능
△ [고정지출관리] 자동화 : 매월 고정적으로 지출되는 항목에 대해 한번만 입력하시면 매달 자동으로 지출반영됨

◆ 종합 알람 시스템 (PC버전)
△ 만료예정, 퇴거예정, 입주예정 내역에 대해 사전 자동알람 서비스 기본 제공 : 알람 시점을 원하는 시기로 자유롭게 설정 가능
△ 계약연장/해지 관련 월세상식 제공

◆ 간편한 퇴거/공실관리
△ 퇴거일정 및 공실기간의 스마트 관리 가능

◆ 복합계좌관리 지원 (PC버전)
△ 모든 건물에 적용되는 대표계좌는 물론, 건물별 계좌, 호실별 계좌의 별도등록 가능

◆ 공동관리, 위탁관리를 위한 부계정 기능 (PC버전)
△ 공동관리자/위탁관리자/중간관리자를 위한 부계정 등록 가능

◆ 원하는 시점에 세입자 연결 가능
△ 집사 서비스 중 '세입자 앱'이 별도로 있음
△ 임대인 앱 또는 PC 프로그램을 통해 [세입자 연결 요청]을 하실 경우에만 세입자 초대/연결 가능

◆ 연체료 부과 가능

◆ 월세의 카드결제 및 휴대폰결제 수납 가능 (PC버전)
△ 카드/휴대폰결제 승인 여부와, 결제수수료 부담주체를 임대인께서 선택
△ 회원가입 후 최초 기본설정은 [사용안함]으로 돼있음
△ 결제수수료 : 세입자 부담 시 임대인 사장님께서 부담하실 내용은 없으며, '임대인 부담'으로 설정을 변경하실 경우 '결제할 임대료 금액의 3.74%(부가세 포함)'가 사장님께 부과됨
* 월세 정산금액은 결제일 다음날 사장님 월세계좌로 입금됨

◆ 세금계산서 및 현금영수증 발행 업무 간소화
△ 임대사업자이실 경우 카드영수증으로 세금계산서 발행업무가 간편대체
△ 사업자이실 경우 별도의 추가 가입절차 없이 집사에서 현금영수증 발행 가능

◆ 전세관리도 가능

‘각종 스트레스와 비효율의 타파’는 집사에게 맡기시고, 더 큰 삶의 여유와 경제적 자유를 누리세요~

▣ 홈페이지/블로그 ▣
△ 집사 홈페이지 : http://zipsa.net
△ 집사 페이스북 : http://www.facebook.com/myzipsa.co.kr
△ 집사 블로그 : http://blog.naver.com/myzipsa

▣ 문의하기 ▣

△ 카톡문의 : 앱 메인화면 하단의 [문의] 클릭 또는 홈페이지 및 PC버전 내 [카톡문의] 클릭
△ 고객센터 : 1670-7479 (평일 09:00~18:00)

새로운 기능

버전 1.0.1

사용자 편의를 위한 업데이트

평가 및 리뷰

인천만수야

드디어 아이폰용으로 출시됐네요!!

오래 기다렸습니다!! 안드로이드와 피씨에서만 돼서 불편하였는데 드디어나왔네여~~^^ 잘쓰겠습니다 항상 번창하세요~~^^

pepsibro21

여럿 써보았지만

가장 피드백이 빠르고 좋네요

정보

판매자
Taesup Yoon
크기
34.6MB
카테고리
라이프 스타일
호환성
iOS 9.0 버전 이상이 필요. iPhone, iPad 및 iPod touch와(과) 호환.
언어
영어
연령 등급
4+
저작권
© 2016 ZIPSA Inc.
가격
무료

지원

  • 가족 공유

    가족 공유를 설정하면 최대 6명의 가족 구성원이 이 앱을 사용할 수 있습니다.

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